Kötü Emlakçılar Hakkında

Ben bir emlakçıyım. Geçimimi bu işle sağlıyorum. Bodrum’daki 800, Türkiye’deki yüzbinlerce emlakçı gibi. İşimi iyi yapmaya çalışıyorum ve eğer müşterilerim bana yalan söylemiyorsa oldukça iyi ve tatmin edici bir hizmet veriyorum.

Bunu kendimi övmek için söylemiyorum; kulağa öyle gelse bile. Çünkü hepimiz  bir iş yapıyoruz, bu iş ister uluslararası bir şirketin CEO ‘luğu olsun, ister çöpçülük, hakkını vermeye çalışıyoruz. Dolayısıyla işini iyi yapmak zaten normal ve beklenen bir şey.

Kötü yapmak anormal. Ve ne yazık ki bizim mesleğimizde çok sık rastlanılan bir anormallik.

Bir emlakçıya telefon ediyorsunuz. Size geri dönmüyor. Randevu almaya çalışıyorsunuz meşgul olduğunu söylüyor. Yahu senin başka bir işin yok ki; ana işin bu işte. Eğer çok yoğunsan randevu ver. Hayır, ben sizi mutlaka ararım diyor ve aramıyor.

Cebinizde paranızla, -hem de oldukça büyük miktar bir para-  harcamaya kararlı bir şekilde hayalinizdeki evi anlatmaya çalışıyorsunuz; cevap hemen her zaman ” kaç paranız var?” Yahu sana ne kardeşim kaç param var. Yeterince param olduğunu düşünüyorum ki sana geliyorum. Sen pazara gittiğin zaman patates var mı diye sorarsan manav sana kaç paran var mı diyor? Hayır. Şu patates var bu patates var diyor. Alıp almamak sana kalmış.

Türkiye’de en kolay başlanılabilen iş emlakçılık. Çünkü hemen hiç yatırım gerektirmiyor. Telefonun varsa ok. Sınav yok, eğitim yok, alınması mecbur hiç bir sertifika yok. Hepiniz ŞU ANDA emlakçı olabilir ve insanlarla milyonlarca TL nin pazarlığını yapabileceğiniz sanabilirsiniz.

Büyük ve markalı firmalarda durum daha da kötü. Genelde algı bu firmalarda çalışanların maaşlı olduğu üzerine oysa ki hiç bir fark yok. Bedava masa karşılığı maaşsız, komisyon paylaşarak  çalışıyorlar ve  firmalar için işe alımın şartı elemanın nefes alıyor olması.

Durum bu kadar vahimken siz ne yapabilirsiniz? Her meslekte iyiler ve kötüler olduğunu, sadece emlakçılıkta iyilerin biraz daha zor bulunduğunu hatırlayıp araştırın, soruşturun. Çevrenizde iyi hizmet almış birileri var mı? İnanın emlakçının iyi hizmet vereni hemen hatırlanır.

Telefonunuza cevap vermeyen emlakçıyı zahmet edip tekrar aramayın. Size mutlaka referans verebilecek emlakçıyı seçin. Kendi görmediği  bir evi size gösteren emlakçıyla vaktinizi ziyan etmeyin. Ne kadar yoğun olursa olsun iyi bir emlakçı küçük büyük iş ayırt etmez en iyi hizmeti verir. Tecrübeli emlakçılar “genelde” daha iyidir.

Emlakçınızın standardını iyi bir mimar, doktor veya avukat seçer gibi belirleyin. Zor tabii ama yaptığınız yatırımın büyüklüğünü düşününce buna değmez mi?

 

Advertisements

One thought on “Kötü Emlakçılar Hakkında

  1. Kiralik ev ararken en sinirlendigim durum emlakcilarin sitelere olmayan evlerin fotograflarini koyup sonra tam 5 dakika once verildi demeleri… Her iste oldugu gbi iyileri de var kotuleri de…

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

w

Connecting to %s